496K подписчиков
Женщина обратилась в агентство недвижимости, чтобы ей подыскали недорогой, но добротный домик, где можно было бы жить круглогодично.
Вскоре такой вариант ей представили, и цена была заметно ниже аналогичных предложений в округе. Осмотр проходил в зимнее время — так что разглядеть фундамент и подвал не удалось (все было заметено снегом).
Но агент заверял, что подвал сухой, а фундамент выдержит буквально все… Покупательница доверилась «специалистам» и подписала договор.
Весной снег растаял, и выяснилось, что в подвале стоит вода, а в фундаменте — большая трещина, которая увеличивалась, что угрожало в перспективе «сползанием» дома со склона, где он находился.
Продавец отказался расторгнуть договор и вернуть деньги — покупательница обратилась в суд.
Экспертиза установила, что процент износа дома составляет 75%, ремонт нецелесообразен — легче снести дом и построить новый.
Суд признал недостатки существенными и расторг договор (Комсомольский р-й суд Хабаровского края, № 2-16/2023).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
1 июля
852 просмотра