402 подписчика
⚡️Семейную ипотеку продлили до 2030 года
Минфин опубликовал на своем сайте новые условия льготной ипотеки, которые действуют со 2 июля 2024 года.
Из хорошего:
✅ Льготную ставку оставили до 6% годовых
✅ Сумма кредита до 12 млн в Москве, МО, Санкт-Петербурге, ЛО. Для остальных регионов - 6 млн
✅ Первоначальный взнос - 20%
✅ Остается возможность рефинансировать ранее выданную ипотеку по льготной ставке
Главные изменения коснулись тех, кто может претендовать на получение семейной ипотеки.
Теперь это 3 категории:
1️⃣ Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет
2️⃣ Семьи с 2 несовершеннолетними детьми, которые проживают в малых городах (население до 50 тыс) или в регионах с низким объемом строительства
3️⃣ Семьи, где есть ребенок-инвалид
Причем семьи с 2 несовершеннолетними детьми смогут купить/построить жилой дом в любом регионе по этой программе (а вот квартиру в новостройке только в определенных регионах⬆️)
Оформить семейную ипотеку можно только один раз. Будут учитываться ранее выданные льготные ипотеки.
Как вам новые условия по семейной ипотеке? На мой взгляд, не очень справедливо, что семьи с детьми старше 6 лет почти выпали из программы.
Видимо, такой возрастной порог определен действием самой льготной ипотеки, которую запустили в 2018 году. Чтобы те, кто рожал ребенка пока действовала программа, сохранили возможность ей воспользоваться.
Кажется, теперь льготной ипотекой будут еще и стимулировать рождаемость (особенно пока высокая разница между ставкой ЦБ и льготным %)😅
1 минута
10 июля 2024