8 подписчиков
Как быстро создать пассивный доход для семьи, если нет денег?
Как создать пассивный доход для семьи, даже если у вас нет значительных сбережений? На примере моего клиента Андрея из Москвы, расскажу, где в сложных ситуациях можно найти деньги и как грамотно ими распорядиться.
Для того, чтобы полностью закрыть потребности семьи, не хватало каких-то 10–15 тысяч рублей, вот их и нужно было получить.
Андрей решил инвестировать в недвижимость. Супруги выбрали именно такой консервативный инструмент как наиболее простой и понятный.
При этом денег на первоначальный взнос у них практически не было, кроме семейной подушки безопасности, которую трогать нельзя.
Мы начали искать активы, которые можно было бы использовать. Оказалось, что у Андрея простаивает гараж и половина квартиры в Рязани, доставшаяся в наследство:
— продали гараж за 120 000 рублей
— продали долю в квартире — за 1 170 000 рублей.
Итого, у нас на руках оказалось 1 290 000 рублей.
Решили купить квартиру в Москве за МКАД — такую можно дороже сдать, по сравнению с Московской областью.
Андрей попал под условия льготной семейной ипотеки под 4,8% и первоначальным взносом 20%. Квартиру выбрали с отделкой от застройщика, чтобы не тратиться на ремонт.
Расходы на покупку квартиры составили:
— первоначальный взнос: 1 160 000 рублей
— нотариальные и прочие расходы: 50 000 рублей.
Итого: 1 210 000 рублей.
На технику и мебель за 7 месяцев удалось собрать 350 000 рублей, плюс 60 000 рублей получили налоговых вычетов за лечение и обучение.
Итого: 410 тысяч рублей на обустройство квартиры.
Жена Андрея серфила по Пинтересту, заказывала интересные штучки для дома на Вайлдбериз — таким образом получилось оформить стильную, «инстраграмную» квартирку.
Сейчас Андрей сдает квартиру за 45 000 рублей в месяц. После вычета ипотечных платежей (25 000 руб.) остается чистый пассивный доход в 20 000 рублей — цель перевыполнена!
Друзья, даже в ограниченных финансовых условиях можно создать стабильный пассивный доход. Я уверена, что он доступен каждому!
И я рада объявить регистрацию на прямой эфир «Жизнь на пассив» открытой! Я обещала, что вы будете первыми, кто об этом узнает👌
➡️17 июля, в 19:00 (мск) состоится живое, практическое мероприятие — прямой эфир «Жизнь на пассив». Я на примерах объясню, как шаг за шагом сформировать свой капитал и выйти на пассивный доход. Будет очень много практики, расчетов, готовых решений.
🎁 Жмите на ССЫЛКУ, регистрируйтесь и получайте первый подарок — гайд «5 инструментов инвестора для пассивного дохода».
А тем, кто будет на эфире до конца, я составлю инвестиционную стратегию персонально.
Еще раз дублирую ссылочку:
📌Ну а чтобы вы не скучали в ожидании, хотите прямо завтра проведу разборы ваших ситуаций?
В прямом эфире подскажу, как выбраться из кредитов, гасить или не гасить досрочно ипотеку, и любые другие ваши финансовые ситуации.
Ставьте 🔥, если такой эфир нужен! Запланирую время около 14:00 (мск) и поотвечаю на ваши вопросы. Соберем 70 реакций — эфиру быть!
2 минуты
10 июля 2024