535 подписчиков
Ужесточение условий ипотеки подстегнуло в Петербурге спрос на апартаменты
📝 За I полугодие 2024 г. в Санкт-Петербурге было продано 1600 апартаментов всех видов. Это на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
🔴Спрос инвесторов на покупку этого вида недвижимости подстегнули сразу несколько факторов. Во-первых, это более весомый рост цен на квартирном рынке: жилье за год подорожало на 14%, апартаменты – на 10%. Вторым фактором стало ужесточение условий кредитования при покупке жилья. В результате для частных инвесторов вложения в апартаменты стали более выгодными.
🔴Аналитики отмечают и негативные тенденции: снижается объем вывода на рынок новых предложений и ввода готовых объектов в эксплуатацию. За полгода в Санкт-Петербургской агломерации ввели в эксплуатацию семь апарт-комплексов на 575 юнитов, что на 78% ниже показателей аналогичного периода прошлого года.
🔴Завершение действия программы льготной ипотеки и корректировка условий семейной ипотеки приведут к дальнейшему увеличению спроса во всех сегментах апартаментов, уверены участники рынка. Популярность этому виду недвижимости в глазах инвесторов прибавляет и растущий тренд на внутренний туризм. Могут подстегнуть рынок и законодательные меры относительно минимальной площади квартир.
📷: Freepik
1 минута
10 июля 2024