19 подписчиков
Уплатить налоги до середины лета обязаны продавцы недвижимого имущества, арендодатели, а также граждане, получившие имущество в дар. С 16 июля 2024 года за каждый просроченный день уплаты НДФЛ россиян оштрафуют.
До 2 мая 2024 года россияне были обязаны заполнить и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ. Теперь гражданам необходимо до 15 июля 2024 включительно уплатить налоги с доходов за прошлый год. Крайний срок для подачи декларации 3-НДФЛ за 2023 год был до 2 мая 2024 года, но если подать ее сейчас и успеть уплатить причитающийся #налог до 16 июля, то все неприятности ограничатся штрафом 1 тыс. руб., эта сумма взимается за просрочку подачи налоговой #декларации.
#Налогоплательщик должен самостоятельно задекларировать следующие #доходы:
доход, полученный от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее минимального срока владения (три года или пять лет, если это наследство или дар от членов семьи);
принятие в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика;
доход, от сдачи имущества в аренду.
Налог на доходы от продажи недвижимого имущества взимается по ставке 13%.
Однако есть условия, при которых ничего уплачивать не нужно:
если вы приобрели #недвижимость более пяти лет назад;
если вы получили квартиру по наследству, в результате приватизации, по договору ренты или в дар от членов семьи и близких родственников (достаточный срок владения — три года);
если проданная квартира была вашим единственным жильем на момент регистрации сделки в Росреестре или продажи;
если квартира (доля, комната) стоит менее 1 млн руб.;
если вы продали квартиру по цене приобретения;
независимо от срока владения (но при некоторых дополнительных условиях) — если квартиру продала семья с двумя и более несовершеннолетними детьми (либо студенты очной формы обучения до 24 лет).
Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду отличается от способа уплаты. Для физических лиц ставка высокая — 13%. Но если зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной системе налогообложения, то налоговая ставка составит 6%.
«Ставки налога для самозанятых — 4%, если они оказывают свои услуги физическим лицам.
Дарение недвижимого имущества облагается по обычным ставкам, за исключением случаев дарения от близких родственников (родители, дети, родные братья и сестры, бабушки-дедушки, внуки-внучки), уточнил Сергей Жестков. Таким образом, по его словам, получение в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика, будет облагаться налогом по ставке 13%.
Остались вопросы, звоните, консультация бесплатно:
📞 +74959726551
📞 +79771495199 (WhatsApp, Telegram)
2 минуты
9 июля 2024