34 подписчика
Не тормози - ИТ-ипотеку возьми‼️
Все россияне завистливо смотрят на айтишников - почему они выделены в привилегированную касту и могут брать ипотеку под 5% годовых? Что почти в 2 раза ниже официальной инфляции в России. Да еще и сумма кредита в Москве - 18 млн руб.
Тут 3 варианта:
1️⃣ снижение суммы IT-ипотеки с ₽18 млн до ₽9 млн на заемщика
2️⃣ увеличение стоимости ипотеки с 5% до 7-8%
3️⃣ исключение Москвы и Санкт-Петерберга из реестра городов, где можно воспользоваться IT-ипотекой
Лимиты же господдержки заканчиваются, а этот метод должен снизить объемы выдачи в столице. Сейчас 40% IT-ипотеки выдается именно в Москве.
Что такое IT-ипотека❓
Программа льготной ипотеки для IТ-специалистов начала действовать с июля 2022 года и должна завершиться в конце 2024 года.
В ней могут участвовать сотрудники российских IT-компаний, аккредитованных в реестре Минцифры.
📌Условия:
❕ставка по ипотеке - 5% годовых
❕сумма кредита в Москве - 18 млн руб
❕первый взнос - от 20% от общей стоимости жилья
❕программа распространяется на новостройки и строительство индивидуальных домов
В июне мы уже видели, как банки приостанавливали выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания общего лимита на программу. Среди них ВТБ, «Сбер», «Дом.РФ».
Произошло это из-за возникшего дефицита средств на покрытие расходов банкам по уже выданной IT-ипотеке. Оказывается, банки сначала выдают ипотечный кредит из своих средств и только потом оператор программы — «Дом.РФ» — компенсирует им затраты.
Ключевой риск - изменение текущих условий в ближайшее время.
С моей точки зрения IT-ипотека в текущих условиях - это подарок! Поэтому я всех призываю не тормозить и успеть ею воспользоваться‼️ Такой халявы больше не будет.
Пишите мне УСПЕВАЮ в личные сообщения, и я помогу оперативно подобрать лучший вариант под ваш запрос.
1 минута
9 июля 2024