Застройщикам придумали лазейку
На очередном заседании градостроительного совета Анапы обсудили проекты комплексного развития территории (КРТ). Как уверяют чиновники, на сегодняшний день в Анапе выдача разрешений на строительство многоквартирных домов возможна исключительно после заключения договора о комплексном развитии территории, который включает строительство соцобъектов, создание инженерной и транспортной инфраструктуры. В рамках 5 уже заключенных договоров планируется построить 3 школы общей емкостью 2650 мест, 6 детсадов на 1500 мест, поликлиники, отделения почты, полиции и другие объекты.Часть проектов уже проходит экспертизу.
Планируется заключить еще 6 договоров комплексного развития территории - на Анапском шоссе, в Виноградном, Анапской и городе. Они предусматривают строительство учреждений образования, медицины, культуры и спорта, парков и скверов.
Несмотря на оптимизм властей, можно констатировать, что пока в Анапе строятся только многоэтажные дома. А вот про школы, детсады, поликлиники, отделения почты и полиции в рамках КРТ нам пока только рассказывают. Не обсуждают власти курорта и тему строительства на курорте апартаментов, которые бросились строить застройщики. Причина в том, что апартаменты – это не жилье, а, значит, нет и социальной нагрузки в виде строительства инфраструктуры и социальных объектов. Но апартаменты также продаются всем желающим – в них можно жить, их можно сдавать… Получается, что в законе нашли лазейку – строятся те же самые многоквартирные дома, но официально они жилыми домами не считаются… Правда, жить в них будут те же люди, ездить по дорогам Анапы, водить детей в школы и детсады, лечиться… Только у застройщика меньше проблем. Такой вот парадокс…
1 минута
24 июня 2024