10 подписчиков

🟢 НОВЫЙ ЗАКОН О ПРОДАЖЕ

ИПОТЕЧНОГО ЖИЛЬЯ☝️

что меняется для собственников недвижимости 🔑🔑🔑

С принятием нового закона

🔴(Федеральный закон от 12.06.24г.

Nº 140-Ф3, который вступит в силу 11.09.24) продать ипотечное жилье станет проще 💸💸💸

🟢 Граждане, которые купили недвижимость лично для себя, за счет ипотечного кредита, получат возможность самостоятельно продавать ее.

Порядок следующий:

✅гражданин-заемщик подает в банк заявление о самостоятельной реализации им заложенного имущества.

✅на банк возлагается обязанность в течение 10 рабочих дней после получения такого заявления направить в ответ свое согласие на реализацию или отказ.

При этом он указывает минимальную цену, за которую заемщик может продать свой объект и установить срок для реализации (не менее 4 месяцев со дня получения заявления);

✅в течение указанного срока банк не имеет права обращаться в суд для продажи недвижимости на торгах;

✅ далее гражданин может самостоятельно заниматься продажей недвижимости по цене не ниже минимальной, а после сделки средства зачисляются на счет, который определил для этого банк 🏦

Около минуты

24 июня 2024