159 подписчиков
❓Какие операции с недвижимостью можно проводить онлайн
Начнём с того, что для большинства операций вам понадобится электронная подпись, а именно усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которая подтверждает вашу личность.
Для этого вам необходимо получить соответствующий сертификат.
Получить сертификат можно в приложении «Госключ» при наличии учётной записи на портале Госуслуг, загранпаспорта нового образца на 10 лет и планшета или смартфона с функцией NFC.
Второй способ — подать заявление с паспортом, номером СНИЛС и ИНН в аккредитованный удостоверяющий центр.
Какие операции можно проводить удаленно:
✅Взять ипотеку. Вы заполняете заявку на сайте и авторизируетесь через Госуслуги, чтобы внести все свои личные данные автоматически. После одобрения для вас составят договор, который вы сможете подписать с помощью электронной подписи, не выходя из дома.
✅Заказать выписку ЕГРН. Она нужна для проведения сделки по купле-продаже, при использовании недвижимости в качестве залога, оформлении завещания и так далее. Чтобы получить выписку, нужно заполнить анкету на Госуслугах и, в зависимости от вида выписки, оплатить услугу или получить её бесплатно.
✅Согласовать перепланировку. Удобнее всего это сделать через Госуслуги, оставив заявление и ряд документов: проект или эскиз, техпаспорт квартиры, заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и возможности производства планируемых работ.
✅Зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого у обеих сторон должен быть УКЭП. После этого они подают заявление о согласии на использование электронной подписи в Росреестр, МФЦ или через нотариуса. Затем новый собственник оплачивает пошлину. И последним пунктом необходимо согласовать договор, подписать его электронно и отправить через личный кабинет на сайте Росреестра.
С оформлением сделок и всех необходимых документов помогут наши юристы в МК Элит.
1 минута
24 июня 2024