547 подписчиков
#комментарийРГРвСМИ
💪 Эксперты Российской Гильдии Риэлторов (РГР), сертифицированные аналитики рынка недвижимости Михаил Хорьков (Екатеринбург), Светлана Молодкина (Тюмень) Сергей Дымченко (Владивосток) и Ирина Монастрыская (Красноярск) прокомментировали динамику роста вторичного рынка за счет сданных не реализованных новостроек.
✍️Комментарий вышел в Московской газете.
✍️Вероятно, новые квартиры на вторичный рынок выводят инвесторы. Проблем с неплатежами по ипотеке пока не наблюдается. Доля квартир, построенных в 2021 и позже, в базе данных Уральской палаты недвижимости на сегодня составляет 14%», – отметил Михаил Хорьков.
✍️В Тюмени ситуация аналогичная, на текущий момент порядка 60% вторичного рынка — вчерашние новостройки, — рассказала Светлана Молодкина. — Однако в нашем городе застройщики решили воспользоваться некоторым оживлением спроса и подняли цены на квартиры. В большей степени это инвесторы, которые пытаются реализовать квартиры на пике роста цен. И это в основном инвесторы последних 1-2 лет. Сегодня частные инвесторы все реже стали рассматривать рынок новостроек».
✍️Вторичный рынок показывает снижение рекламной стоимости, в среднем цены снизились на 4,8%, реальные сделки проходят с торгом в районе 10%. Количество предложений увеличилось на 9,5%, по данным «Авито», основной прирост — за счет объектов вторичного рынка», — рассказала Ирина Монастырская.
#прессцентрРГР
1 минута
24 июня 2024