99 подписчиков
Можно ли вернуть НДФЛ после погашения ипотеки и расторжения брачного договора?
Ситуация:
Супруги купили квартиру в ипотеку. При оформлении ипотеки заключили брачный договор. Супруга не работает, то есть вернуть НДФЛ она не может. По брачному договору единоличный собственник жилья супруга, поэтому муж тоже не может вернуть НДФЛ.
❔Сможет ли муж вернуть излишне уплаченный НДФЛ после полного погашения ипотеки и нотариального расторжения брачного договора?
❗️Разбор:
Налоговый вычет за квартиру может получить только тот, кто оплатил расходы на ее покупку. Кроме того, это должен быть собственник жилья.
🔘По закону каждый супруг вправе получить вычет в размере своей доли в общем имуществе. Из-за брачного договора доля мужа равна нулю. Значит, он не может получить вычет. А когда будет расторгнут брачный договор, квартира станет общей собственностью и со следующего года супруг сможет подать на вычет.
⚡Например, расторгнув договор в 2030 году, муж сможет запросить вычет по доходам 2030 года и далее, подав декларацию в 2031 году. Но можно сделать это и позже — например, оформить вычет из заработков 2033 года, сдав декларацию в 2034 году.
❗️За годы, предшествовавшие расторжению договора, заявить вычет нельзя: тогда квартира еще не была собственностью супруга.
Звоните, пишите 📞✉️
Я всегда рада помочь!
#юридическаяконсультация
1 минута
22 июня 2024