1357 подписчиков
Почему в новостройках балкон — это роскошь?🤷🏼♀️
Замечали ли вы, что в новых домах застройщики либо не предусматривают балконы и лоджии совсем, либо делают пару десятков на весь ЖК? А кто-то имитирует лоджию с помощью обычной стены в комнате.
Застройщики объясняют это низким спросом и то, что сейчас балконы в основном используются для хранения ненужных или сезонных вещей, хотя раньше это были полноценные места отдыха. Часто застройщики предлагают купить отдельные кладовки, которые очень быстро раскупают жильцы.
💁🏼♀️ Эксперты сходятся во мнении, что строительные компании просто хотят заработать. Так как балкон и лоджия считаются не жилыми помещениями, то при продаже их площадь умножается на пониженный коэффициент 0,3 и 0,5 соответственно. И застройщик таким образом теряет в деньгах. Именно поэтому квартиры с балконом продаются дороже минимум на 500 тыс. рублей.
Около минуты
22 июня 2024