24 подписчика
😔 Крупный ЖК "Имеретинские высоты" в Сочи под угрозой сноса!
🤬 Все судебные инстанции уже вынесли решение не в пользу собственников. Остался только Верховный суд.
🏠 Что случилось?
"Имеретинские высоты" - это жилой комплекс в Адлерском районе Сочи, который признали самостроем. 🏗️
( в видео подробно рассказал предысторию 👆🏻)
* Застройщик получил в аренду земельный участок для строительства многофункционального комплекса.
* Вместо этого, компания начала строить жилые дома.
* Продажа квартир велась ещё на этапе строительства.
⚖️ Суд:
* Земельный участок был предоставлен в аренду с нарушением закона.
* Строительство жилых домов велось без необходимых разрешений.
* Объекты являются самовольными постройками.
💰 Что будет с деньгами дольщиков?
* Строительство велось по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
* Деньги дольщикам вернут.
* Смогут ли они купить на них другую недвижимость - большой вопрос.
🗣️ Что дальше?
* Верховный суд - последняя инстанция.
* Если решение останется прежним - дома снесут.
😩 Это очень печальная история. Люди потеряют свои квартиры, а на рынке недвижимости ситуация меняется с каждым днём.
Напомню - этот ЖК строился и продавался в рамках ФЗ214, застройщик заключал ДДУ и даже оформлял ЭСКРОУ счета. Только вот сумма на этих счетах была минимальная из возможных. Остальная стоимость «заносилась» в кассу застройщика. Дольщики получат копейки.
#Сочи #самострой #недвижимость #ИмеретинскиеВысоты #суд #ВерховныйСуд #дольщики #эскроусчет #стройиндустрия
1 минута
29 июня 2024