15,5 тыс подписчиков

🏠 Платеж по ипотеке за однушку после завершения льготки на новостройки под 8% в городах-миллионниках в среднем вырастет в 2,25 раза

#пост_от_редактора

Такую статистику предоставили аналитики ЦИАН. Интересно посмотреть на эти цифры в момент окончания льготной ипотеки для всех под 8% — оно случится уже 1 июля. Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первоначальный взнос — 30%. Ставка по рыночной ипотеке — 18% годовых.

При одинаковой цене, взносе и сроке погашения каждый 1 процентный пункт в ставке приводит к удорожанию платежа в 1,125 раза, 2 п.п. — в 1,25 раза, 3 п.п. — в 1,375 раза и так далее.

За однушку в Москве на таких условиях придется платить 166 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — 114,4 тыс. С льготкой в обеих столицах ежемесячный платеж составляет 48 тысяч рублей.

Тут есть важное НО — речь про первичку. Купить вторичку, разумеется, будет дешевле.

📉 АКРА прогнозирует снижение объема выдачи ипотеки в 2024 году по сравнению с 2023 в 2 раза, ДОМ РФ — на 60%.

https://dzen.ru/id/5b47c178bbc36f00a8b58b14

🏠 Платеж по ипотеке за однушку после завершения льготки на новостройки под 8% в городах-миллионниках в среднем вырастет в 2,25 раза #пост_от_редактора Такую статистику предоставили аналитики ЦИАН.

Около минуты

20 июня 2024