255 подписчиков
Стоимость аренды складов в Петербурге и области по итогам года может вырасти на треть
Средняя ставка на аренду качественной складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 г. вырастет на 29% к уровню прошлого года. Такие данные содержатся в прогнозе консалтинговой компании IBC Real Estate.
🔴По итогам прошлого года средняя ставка на аренду сухих складских объектов (без учета операционных расходов и НДС) составила 8500 руб. за 1 кв. м. в год. Сейчас – 10 500 руб. По итогам 2024 г. она может составить 11 000 руб.
🔴Рост ставок на аренду наблюдается на фоне дефицита качественной складской недвижимости. По состоянию на июнь этого года объем вакантных площадей составил всего 0,2% или 10 000 кв. м, достигнув минимального уровня за всю историю наблюдений. Годом ранее он находился на уровне 2,4%.
🔜 По мнению опрошенных изданием экспертов, рост ставок на аренду, также говорит, что основной причиной сложившейся ситуации является высокий спрос со стороны компаний онлайн-торговли.
📸: Freepik
Около минуты
19 июня 2024