2,08 млн подписчиков
💰🏘1 июля льготная ипотека закончится: что дальше
Взгляды аналитиков, банкиров и девелоперов разнятся, какая же методика расчета доступности недвижимости является самой верной. Последние исследования аналитиков говорят о снижение доступности жилья, цены на жилье растут быстрее, чем доходы. А вот девелоперы ссылаются на доступность ипотечного кредитования, ежемесячного платежа. Считается, что оптимальный показатель – не более 30-35% от дохода. Эта цифра еще сохраняется, но благодаря более чем в два раза выросшему размеру первоначального взноса.
Минувшие 10 лет доступность жилья росла, и только к 2020 году картина стала ухудшаться. А вот коэффициент доступности с ипотекой менялся не так плачевно. В 3-4 квартале девелоперы ждут серьезного снижения спроса на недвижимость. Цены, с высокой долей вероятности, тоже будут корректироваться в сторону снижения. Эксперты предлагают еще ряд шагов, для сохранения доступности жилья шаги
Около минуты
18 июня 2024
235 читали