235 подписчиков
⚡️ После 1 июля с первичного рынка недвижимости продолжится вымывание квартир с отделкой
Причин этому несколько, отмечают «Главстрой Регионы». Так, для девелоперов реализация проектов с готовой чистовой отделкой становится все более и более трудо- и финансово затратной. С конца 2021 года себестоимость строительства на 1 квадратный метр продаваемой площади выросла почти на 70%. И это не предел. Продолжается рост стоимости бетона, кирпича, светопрозрачных конструкций и др. И это без учета отделочных материалов. Растут и логистические расходы, в связи с удорожанием дизельного топлива и обслуживания коммерческого автотранспорта. Также застройщики испытывают сложности с наймом квалифицированной рабочей силы.
При этом, мы прогнозируем, что спрос на квартиры без отделки упадет минимум на 15% и в некотором объеме перераспределится на проекты с готовыми лотами. С одной стороны, это поддержит тех застройщиков, кто реализует именно такие ЖК, а с другой – продолжится вымывание квартир с готовой отделки из экспозиции.
Около минуты
17 июня 2024