950 подписчиков
Как я превратил 100 000 евро в 200 000 за 3 года - Реальный инвестиционный кейс.
Пост о том, как во время турбулентности, нестабильной мировой экономики и пандемии в 2020 году, мне удалось сделать смелый и в то же время рассчитанный шаг, который удвоил инвестиционный капитал.
Пока многие с опаской смотрели на рынок, я нашел золотую возможность. Решающими факторами стали не только привлекательность острова для туристов, но и его потенциал в период после пандемии. Местоположение, климат, развитая инфраструктура – все это способствовало выбору.
Я приобрел объект стоимостью 250 тысяч евро – 100 тысяч из которых собственные средства, оставшуюся сумму в 150 тысяч оформил через ипотеку под 2%. Ставки на ипотечные кредиты были на историческом минимуме, что сделало покупку ещё более привлекательной.
К 2023 году мир вернулся к доковидной жизни, а ставки по ипотеке неизбежно ползли вверх. Это стало сигналом полностью погасить кредит, не дожидаясь изменений условий. И хоть пандемия сильно ударила по многим секторам экономики, рынок недвижимости, напротив, показал устойчивый рост.
К моменту продажи в 2023 году стоимость объекта выросла до 350 тысяч евро. Продажа принесла чистую прибыль в 100 тысяч евро, даже с учётом налогов и сопутствующих расходов.
Что же было ключом к успеху? Глубокий анализ рынка, вера в восстановление после пандемии и умение читать экономические циклы. Это позволило мне купить и продать в нужный момент, несмотря на все внешние факторы.
Если ты тоже заинтересован в инвестициях в недвижимость, вот несколько советов:
- Исследуй местные рынки и их потенциал;
- Следи за экономическими трендами;
- Не бойся делать смелые шаги, когда другие колеблются;
- Рассчитывай свои финансовые возможности, и не забывай о резервном плане.
- Прочитай мою статью про основы инвестиций в недвижимость ЧИТАТЬ (https://teletype.in/@dmitryfinance/XbDnguHhRs2)
Такие истории – это не только о цифрах и прибыли, это о стратегии, вере в свои силы и умении видеть возможности там, где другие видят только риски.
А какие у тебя истории успеха? Поделись в комментариях, и давай вместе анализировать, что могло бы быть лучше.
1 минута
16 июля 2024