ТОП-7 мифов про ипотеку
1)Ипотечное жильё не принадлежит заемщику
После оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но находится в залоге у банка. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить и тп. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью. Но можно продать квартиру при частичном погашении кредита.
2)Оформить ипотеку очень сложно и долго
Это не так! В большинство случаев заявку на ипотеку можно подать на сайте банков. Или обратиться ко мне и смогу отправить заявку сразу в несколько банков
3)Досрочно выплачивать ипотеку — не выгодно
А вот и нет! Не важно на сколько лет вы взяли ипотеку, и на сколько быстро отдали, проценты всё равно нужно будет платить указанные в графике.
Проценты начисляются только на остаток долга. Если остаток долга снижается быстрее, чем по графику, значит, и переплата банку будет меньше. Поэтому досрочно закрывать ипотеку — выгодно.
4)Ипотека - мука на всю жизнь.
На самом деле ипотечные программы предлагают разные сроки кредитования от 5 до 30 лет. Вы можете сами выбрать срок, который вам комфортный и погасить ипотеку в срок или досрочно.
5)Ипотеку одобряют только людям с высоким доходом.
При рассмотрении заявки на ипотеку банк учитывают не только доход, но и кредитную историю, расходы и другие факторы.
6)Ипотечную квартиру нельзя продать.
Как только вы погасите часть кредита, вы можете продать ипотечную квартиру.
7)Ипотека - это невыгодно.
Ипотека позволяет вам купить квартиру, не имея всей суммы денег. При этом вы платите за жильё, которое уже принадлежит вам, а не арендуете его.
А какие ещё вы знаете мифы про ипотеку?
1 минута
2 июля 2024