536 подписчиков

Как я предполагал, участки будут изымать, если за 3 года его не освоить. О разработке законопроекта Росреестром писал ещё в сентябре 2023 г. Закон на рассмотрении в думе за №634000-8 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Что нам приготовили. Вводится понятие "освоение земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, садового и огородного- земельного участка", устанавливается срок для такого освоения и предусматриваются полномочия Правительства. Срок предлагается установить в 3 года. Если участок в собственности и не входит в территорию СНТ, то проблем нет-просто меняю ВРИ на любой другой из град.регламента. А вот кто в СНТ, тех ждут большие проблемы. История развивается очень динамично. Буду отслеживать👁 P.S. обратите внимание на поправку в 217-ФЗ. Уже возникли первые вопросы к данному законопроекту. Давайте не будем рассматривать СНТ недалеко от большого города (высокая ликвидность). Велика Россия и просторы бескрайние, а уж СНТ в глубинке бесконечное множество.


Председатели СНТ, конечно, рады, ведь решается главная проблема по заброшкам. Сейчас муниципалы активно выявляют правообладателей ранее выданных участков, в т. ч. и в СНТ. Председатель за весь период отсутствия правообладателя насчитает взносы (сумма будет приличная). Кто в здравом уме будет при этом ещё вкладывать своё личное время и деньги в рекультивацию? Может, 1% и займутся.

Идём по процедуре дальше. Администрация выставила участки на торги. Никто не заявился, и что дальше? Участок так и будет стоять заброшенным или чинуши в свой выходной в форме субботника выйдут его приводить в порядок? Или в бюджете появятся деньги на рекультивацию таких участков?

И это только первые вопросики.🧐