34 подписчика
Как «продлить» для себя господдержку на три месяца
1 июля закончится золотое время на российском рынке недвижимости, когда любой желающий мог купить квартиру в ипотеку под ставку в два раза ниже рыночной.
Семейная ипотека будет продлена, но на каких условиях — пока неизвестно. У нас остается чуть больше месяца, чтобы воспользоваться обеими программами в том виде, в каком они есть сейчас.
❓Но как быть тем, кто не успевает собрать первый взнос?
Причин может быть много ↓
• Не хочется снимать деньги с депозита и терять проценты.
• Нужно сначала продать квартиру, а сделка откладывается.
• Должно прийти наследство или крупный гонорар.
• Нет возможности вытащить деньги из бизнеса прямо сейчас.
Есть законная возможность «продлить» для себя действие выгодных ставок и условий по госпрограммам.
Ниже будет схема, обязательно сохраняйте — пригодится!
1️⃣Выбираем жилой комплекс и квартиру (предложение действует не во всех новостройках).
2️⃣Подаем заявку на ипотеку в определенный банк, который работает по этой схеме.
3️⃣Подписываем договор долевого участия у застройщика и кредитный договор в банке.
4️⃣Вносим на сервис безопасных расчетов 5% собственных средств.
5️⃣Далее банк переводит всю сумму кредита и ваши 5% на эскроу-счет.
6️⃣Остаток первоначального взноса можно внести в срок от 45 до 90 дней в зависимости от банка.
«А если не получится внести?»
— спросят самые предусмотрительные и осторожные.
В этом случае договор долевого участия и кредитный договор расторгаются, а внесенные 5% возвращаются вам.
❗️Такая отсрочка первоначального взноса действует в ограниченной подборке новостроек.
Для онлайн-консультации в подборе квартиры ставьте ➕в комментариях.
1 минута
13 июня 2024