22 подписчика
🟡Друзья, 3 и 4 июня наши специалисты провели в телефонном режиме «Дни правовой помощи детям». Акция была приурочена ко Дню защиты детей.
🌐За консультацией граждане обращались по различным вопросам, затрагивающим права несовершеннолетних.
✈️Самым популярным был вопрос об особенностях совершения сделок, в которых участвуют несовершеннолетние от 14 до 18 лет.
🔈В этой связи заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Северной Осетии Фатима Мзокова рассказала об особенностях таких сделок.
‼️Она отметила, что дети, не достигшие 14 лет, сами в сделках не участвуют, их интересы представляют законные представители (родители, усыновители, опекуны). Иначе обстоит дело, когда в сделках с недвижимостью участвуют дети от 14 до 18 лет. По достижении возраста 14 лет дети уже сами являются стороной в сделке, от своего имени подписывают документы. Однако и здесь есть особенности – совершать сделки они имеют право только с письменного согласия своих законных представителей. Исключение составляют случаи когда несовершеннолетний от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
- распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
- осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
- в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
- совершать мелкие бытовые сделки.
➡️ Таким образом, в случае если сделка с несовершеннолетним была совершена без письменного согласия его законного представителя, это является основанием для признания такой сделки недействительной.
#Росреестр15 #РосреестрСКФО #ПраваНесовершеннолетних #НедействительностьСделок #ГорячаяЛинияИтоги
1 минута
13 июня 2024