49 подписчиков
Швейцария: уменьшение ипотечных ставок и увеличение арендной платы могут создать выгодные условия для покупателей к началу 2025 года
По данным исследования UBS, опубликованного 11 июня 2024 года, на данный момент покупка жилья в Швейцарии обходится дороже, чем его аренда. Если в первом квартале 2024 года годовые расходы на содержание квартиры в 110 м² составили около CHF 32 500, то аренда такой же квартиры стоила CHF 30 500, что на 7% дешевле.
Летом 2023 года разница в стоимости достигала 16%. Но с падением процентных ставок по ипотеке разница сократилась. Согласно прогнозам UBS, к началу 2025 года эта разница уменьшится еще на 3%.
Это изменение связано с ожидаемым снижением ключевых процентных ставок Швейцарским национальным банком (SNB).
Снижение разницы в стоимости покупки и аренды жилья уже видно во многих швейцарских регионах. В кантонах Берн, Золотурн, Аргау, Шаффхаузен и Тургау она уже меньше 5%. В некоторых местах кантонов Во, Фрибург и Вале купить дом уже выгоднее, чем арендовать. Наибольшая разница сохраняется в горных районах.
Источник: Swissinfo
Около минуты
13 июня 2024