Как купить квартиру / долю в квартире на ребенка
✔️Процессор оформления недвижимости на несовершеннолетнего или взрослого не отличаются.
📌Пакет документов для заключения договора купли-продажи:
✔️Паспорт продавца;
✔️Паспорт покупателя (ребенка от 14 до 18 лет);
✔️Свидетельство о рождении покупателя (ребенка
до 14 лет);
✔️Паспорт родителя, усыновителя, опекуна, попечителя;
✔️Выписка из ЕГРН о праве собственности продавца
на квартиру;
✔️Выписка из домовой книги;
согласие супруга продавца (если квартира была куплена
продавцом в браке);
✔️Выписка из лицевого счета.
🔐Могут ли родители распоряжаться квартирой ребенка?
😀Продать такое жилье можно только с разрешения органов опеки;
😀Ребенок обязательно должен быть обеспечен долей в другой квартире:
⬇️Она должна быть не меньше и не дешевле имеющейся (на основании отчетов оценочных компаний).
😀Родителям и близким родственникам запрещается покупка недвижимости несовершеннолетнего.
➕️Заявление в органы опеки подаются обоими родителями лично или удостоверяются нотариально.
😀 Дети пишут заявления с 10 летнего возраста.
😀 Заявления подаются по месту регистрации детей, что может отличаться от адреса продаваемой недвижимости
✔️Как улучшить жилищные условия за счет материнского капитала
Когда ребенку исполнится 3 года, маткаптал можно
направить на:
✔️Покупку или строительство жилья;
✔️Погашение долга или его части по ипотеке;
✔️Первоначальный взнос по ипотеке;
✔️Строительство или реконструкцию дома.
💳При использовании господдержки необходимо выделить доли всем членам семьи.
1 минута
13 июня 2024