643 подписчика
Началось?
Объем просроченной ипотеки в России в январе — апреле 2024 года увеличился на 8,4%, или 5,3 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем за весь 2023 год, сообщило коллекторское агентство «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России.
По итогам I квартала 2024 года портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5%, или 3,5 млрд, достигнув 66,8 млрд рублей. Только за один месяц — апрель — он увеличился еще на 3%, или 1,9 млрд. Таким образом, на 1 мая 2024 года, по данным Банка России, портфель просроченных ипотечных кредитов на балансах кредитных организаций превысил 68,64 млрд рублей.
«Ситуация неплатежей в ипотеке плавно ухудшается. Это видно и по доле неплатежей в портфеле, которая, пусть и незначительно, но выросла с 0,35% в начале года до 0,37%. Высокие ипотечные ставки мешают должникам быстро продавать жилье, чтобы погасить задолженность, они же практически ликвидировали и рынок рефинансирования. Плюс мы видим выход на просрочку ипотеки, взятой заемщиками осенью 2023 года на волне ажиотажа — в надежде на скорое снижение цикла высоких ставок. Этого не произошло, и обслуживать дорогую ипотеку становится все труднее», — пояснил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.
Лидерами по приросту проблемной ипотеки в абсолютном выражении с начала 2024 года стали Краснодарский край (плюс 561 млн рублей), Москва (плюс 405 млн рублей) и Санкт-Петербург (плюс 397 млн рублей). По динамике — Республика Крым (плюс 139%), Республика Тыва (плюс 78%) и Севастополь (плюс 43%).
1 минута
13 июня