162 подписчика
Антон Глушков: сейчас археологические изыскания удлиняют срок строительства на 30%
⚡️ Предложения по изменению законодательства в области археологических полевых работ при строительстве разрабатывает Правительство Москвы совместно с ТПП РФ, строительными и общественными организациями. Строительный бизнес оценивает предложения позитивно, выразил мнение профессионального сообщества в эфире телеканала РБК президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
➡️Он напомнил, что ранее вступившие изменения не затрагивают исторического слоя и касаются объектов, глубина залегания фундамента которых не превышает полуметра. Исторический слой во всех населенных пунктах начинается значительно ниже, поэтому при таком виде работ повредить объекты культурного слоя физически невозможно.
«Да, безусловно, существует риск, что вдруг где-то появляется какая-то новая стоянка. Но сами эти изыскания не дают 100% гарантии. Это эпизодическое производство шурфов, которое очень сильно отражается на сроках строительства. Для типовых объектов, как жилья, так и соцкульбыта у нас сейчас средний срок [строительства] составляет 23 месяца. Полевой сезон длится 4 месяца в году. И обязанность застройщика либо правообладателя земельного участка проводить подобного рода изыскания удлиняет срок строительства в среднем на год», – сказал Антон Глушков.
🏙 Строителям приходится учитывать, чтобы археологические исследования обязательно совпали с летним сезоном, успеть к этому моменту оформить «открытый лист» для возможности археологам проводить изыскания, после – получить заключение.
«И подрядная организация приступает к работам в лучшем случае в зимний период, что не очень благоприятно для бизнеса, а в худшем – через год. Фактически это удлинение сроков на 30%, если мы берем типовые объекты. И, конечно, это очень негативно сказывается. Если мы берем процентное соотношение, то выявление таких артефактов, они, конечно, случаются, но не более 5% от общего объема строительства», – констатировал Антон Глушков.
📍 Президент НОЗА Леонид Казинец, в свою очередь, подчеркнул, что стоит задача сделать жилье максимально доступным, в том числе сократив сроки строительства и затраты.
«А когда строительство идет долго и дорого и тратится много денег на процедуры, это так или иначе будет вложено в цену квадратного метра – это не прихоть застройщика, а себестоимость. Поэтому любые меры, которые направлены на дебюрократизацию процессов, сокращение сроков и затрат, это тот вклад, который сегодня могут внести законодатели в то, чтобы жилье стало более доступным» – сказал Леонид Казинец.
⚡️ Координатор Общественного движения «Архнадзор» Мария Коробова подтвердила, что удлиняются и сроки и, конечно, финансирование строительного проекта, когда идут совершенно пустые экспертизы. И это, к сожалению, действительно, сплошь и рядом, констатировала она.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ
2 минуты
13 июня 2024