355 подписчиков
Возможно ли приобрести квартиру иностранцу в Таиланде?
Ходят легенды, что недвижимость в Таиланде можно приобрести только в аренду. В аренду тоже можно! Но это совсем другая история. Сегодня поговорим про квоты, на которые можно приобрести апартаменты в собственность.
В Паттайе больше распространены тайская и иностранная квоты:
▪️иностранная квота - владелец 100% иностранец, в документе владения указывается имя иностранца
▪️тайская квота - владелец либо таец, либо тайская компания. Иностранец может открыть компанию в Таиланде и на нее приобрести квартиру или виллу.
В Паттайе это отработанная схема: бывает, что застройщик оплачивает несколько лет обслуживания компании и дарит открытие юр лица. Бывает, что застройщик дает только контакты юриста, который откроет компанию и будет ее обслуживать.
Еще один важный момент: в одном кондо распределяются квоты следующим образом: 49% иностранная, 51% тайская квота. Но если желающих тайцев будет больше, то распределение может меняться и иностранной квоты будет меньше.
Сегодня в сторис в Инстаграм* рассказала о плюсах тайской квоты и в каких случаях выбирать именно ее.
На Пхукете распространены другие формы владения: лизхолд и фрихолд. Эти формы владения используются в более инвестиционных целях. Об этом я расскажу в следующих статьях, не пропустите.
Если вам интересно приобретение недвижимости в Таиланде, напишите мне WhatsApp https://wa.me/message/NTMHILUHJY45O1 или Telegram t.me/katya_pukhova
*Запрещенная на территории Российской Федерации социальная сеть
1 минута
13 июня 2024