106 подписчиков
Выбор ответчика
Ответчика выбирают в зависимости от оснований — это лицо или организация, которая «мешает» получить свои права на недвижимость (заявляет или может заявить свои права, фактически пользуется имуществом и т.п.). В случае с ДДУ ответчиком будет застройщик, для приобретательной давности — прежний хозяин недвижимого имущества, а для попытки узаконить пристройку к дому — администрация населённого пункта.
Заявление
Иски о признании права собственности должны соответствовать требованиям из ч.2 ст. 131 ГПК РФ. В документе нужно указать:
1. судебный орган, в который вы обращаетесь;
2. свои данные как истца — ФИО, дату и место рождения, паспортные данные, контакты (телефон, e-mail, почтовый адрес), место пребывания;
3. известные сведения об ответчике. Для физ. лица — ФИО, дата и место рождения, место нахождения и работы, данные паспорта (или СНИЛС, водительского удостоверения, ИНН). Для организации — название, ИНН, ОГРН, адрес. Если каких-то данных нет, об этом также нужно написать в иске — суд самостоятельно запросит их у ФСС, пенсионного фонда или налоговой инспекции;
4. основания для иска и доказательства к ним, которые перечислены выше;
5. цена иска. Да, вы подаёте иск на признание права, а не на компенсацию, но по закону всё равно обязаны указать сумму. Рассчитать её можно по ст. 91 ГПК РФ — она будет равна стоимости объекта (например, по данным инвентаризационной оценки, кадастровой стоимости в справке из ЕГРН, суммы в ДКП, ДДУ, в договоре страхования и т.п.). Укажите, каким документом вы пользовались для определения цены иска;
6. ваши требования — признать право собственности;
7. перечень документов, копии которых вы прилагаете.
При составлении заявления нужно учитывать множество нюансов, от которых зависит время рассмотрения или исход дела. Чтобы повысить свои шансы, лучше обратиться к юристу.
А в нашем штате есть такие специалисты которые могут помочь вас в этом.
1 минута
13 июня 2024