Найти тему
80 подписчиков

Сегодня в одном из чатов ЖК бизнес класса:


⁃ Я вот только сейчас досчитала смету по своему проекту среднего сегмента 78 метров площадь - моя смета получилась 4,5 млн и еще строительная 4 Это без техники 8,5 итого
⁃ Еще бы ремонтников хороших найти, у меня подруга сейчас делает ремонт, постоянно то воруют, то портят что нибудь, постоянно минус из бюджета(
⁃ Хорошие стоят не дешево. Моя бригада берет 30 тыс/квадрат. Но я за них головой отвечу, если надо будет
⁃ Как хорошо что до 2026 года далеко , я надеюсь на обвал цен и возвращение икеи 🤣🤣🤣
⁃ (Это мое сообщение) Доброе утро ☀️ И это еще не очень дорого. По-хорошему нужно умножать на 200 тыс руб м2. Это будет более ли менее смета близкая к жизни на сегодня.
⁃ Согласна полностью. И больше вариативности в материалах и мебели
⁃ (И это мое сообщение) Я в этой сфере 20 лет. И пока не помню ситуации, чтобы кто то сделал дешевле запланированной сметы, также не помню обвалов цен) Каждый год все растет. К 2026 вангую, что будет не менее 250к с м2. Для среднего сегмента. Не премиум.
⁃ Я сейчас инвест ремонтами занялась, вот там все очень радужно наоборот!! Но это конечно не тот уровень который хотелось бы в ЖК бизнес класса для радости глаз🥲
⁃ Надеюсь ваш прогноз не оправдается 🙏🏽☺️
⁃ (Это тоже мое) И все будет, как раньше, когда доллар был 30 😀 Я как живой человек тоже в тайне мечтаю об этом
⁃ Мне вот видится что с текущими ценами на ремонт, покупка квартиры уже с ремонтом будет массово актуальна) но ремонт должен в таком случае быть довольно универсальным, конечно) Типа бежево-серо-белая база и никаких тебе деревьев с ветками на потолке😆
⁃ (И это моё) Ремонт и интерьер - это разное. Действительно, может быть базовый ремонт и очень интересно продуман интерьер через декорирование, искусство, историю семью и сценарии жизни каждого домочадца. И тогда белые стены лишь база для выражения индивидуальности
⁃ Дааа, я себе так и планирую, мебель, картины, акцентный остров, а вся база, и встройка нейтрально серо -бежевая) так потом и продать будет проще, если понадобиться, и настроение менять для себя самой)
1 минута