📢 Важно знать! Новый закон о краткосрочной аренде недвижимости в Турции вступил в силу с 1 января 2024 года. 🏠🇹🇷

📋Вот основные моменты, которые необходимо учесть:

1) Краткосрочная аренда - это аренда недвижимости менее чем на 100 дней для туристических целей. Аренда более 100 дней не подпадает под действие закона.

2) Разрешение от Министерства туризма обязательно для сдачи в краткосрочную аренду.

3) Кто может сдавать?

• Сам собственник.

• Компании, имеющие лицензию категории «А» по закону об Ассоциации туристических агентств.

4) Необходимые документы для получения разрешения:

• Удостоверение личности (кимлик)

для граждан Турции.

• Копия заграничного паспорта и копия вида на жительство для иностранцев.

• Ксерокопия ТАПУ (подтверждение

права собственности).

• Согласие всех собственников, если ваш жилой комплекс не является многофункциональной резиденцией (Yüksek nitelikli konut). Для таких комплексов согласие всех жильцов не требуется.

Проверить статус жилого комплекса можно в Кадастровой палате.

5) Таблички на дверях: Арендодатели, получившие необходимые документы, должны разместить таблички, указывающие, что эта недвижимость сдается в посуточную аренду.

6) Доступ в полицейскую систему регистрации постояльцев: Собственник или управляющий обязательно должны предоставлять паспортные данные всех проживающих полиции или жандармерии. В случае проверки и обнаружения нарушения в первый раз вы отделаетесь штрафом а во второй раз можете лишиться лицензии.

💰Другие штрафы:

• Незаконная аренда без лицензии: штраф

100,000 TL за каждый объект за первое нарушение.

• Неполучение разрешения в установленный срок: штраф 500,000 TL за второе нарушение и 1,000,000 TL за третье нарушение.

Штрафы налагаются только на арендодателей за нарушение правил.

Соблюдайте закон и избегайте штрафов!

Подробный перевод закона есть на нашем сайте в разделе статей и новостей.

📢 Важно знать! Новый закон о краткосрочной аренде недвижимости в Турции вступил в силу с 1 января 2024 года.

1 минута

10 июня