Налог с продажи гаража: что нужно знать
Определение дохода: Доходом считается большая из двух сумм — указанная в договоре купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости гаража.
Расчет налога:
Для резидентов РФ (те, кто проживает в России более 183 дней за год) — ставка составляет 13%.
Для нерезидентов — ставка 30%.
Налоговый вычет:
Резиденты могут уменьшить налог, используя вычет на сумму до 250 000 рублей или расходы на покупку гаража, подтвержденные документами.
Нерезидентам вычеты не положены.
Освобождение от налога:
Если гараж был в собственности более 5 лет, налог платить не нужно.
Срок сокращается до 3 лет для имущества, полученного в дар/наследство от близких родственников, а также через приватизацию или договор ренты.
Важные сроки:
Период владения начинается с момента регистрации в Росреестре или получения акта приема-передачи в гаражном кооперативе.
Если у вас возникнут вопросы или потребуется помощь с декларацией, рекомендуется обратиться к налоговому специалисту, который поможет избежать ошибок и найти наиболее выгодный способ уменьшения налоговой нагрузки.
Около минуты
10 июня 2024