159 подписчиков
Что делать, если вас затопили соседи сверху: экстренные меры и компенсация
Для начала разберёмся, какие действия нужно сделать срочно, чтобы минимизировать последствия:
1️⃣ Обесточить квартиру, отключив рубильник в электрощитке на лестничной клетке, чтобы избежать замыкания.
2️⃣ Самостоятельно перекрыть источники воды и вызвать аварийную службу.
3️⃣ Если потоп глобальный, стоит предупредить соседей снизу, чтобы они также отключили электричество и позаботились о своих вещах.
Как получить компенсацию:
✅ Сделать фото и видео всех затопленных участков. При возможности заснять причину потопа.
✅ Попросить соседей по площадке стать свидетелями. Это будет полезно, если дело дойдёт до суда.
✅ Позвонить в управляющую компанию для составления акта о затоплении, по возможности, указать причину затопления, и максимально подробно прописать причиненный имуществу ущерб.
Важно определить причину протечки и виновную сторону.
Если виновник аварии готов компенсировать убытки добровольно, то сумму компенсации можно определить, предъявив чеки за стройматериалы, испорченное имущество, смету на ремонт, или вызвать независимого оценщика. Официальный документ от оценщика понадобится, если дело дойдёт до суда.
Также можно направить претензию, чтобы решить дело полюбовно, но если вопрос не решается, то подают иск в суд. Нередко претензии срабатывают и виновный платит компенсацию.
Если дело доходит до суда
Для обращения в суд понадобится иск, акт о заполнении, оценка эксперта, фото квартиры после потопа, копия паспорта заявителя, выписка из ЕГРН, чек на госпошлину, почтовая квитанция об отправке досудебной претензии и иска ответчику.
Когда суд примет решение, заявитель может получить исполнительный лист и предъявить его судебным приставам или в банк, где открыты счета должника, для принудительного взыскания денежных средств. Если решение не в вашу пользу, можно подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.
1 минута
17 июня 2024