165,4 тыс подписчиков
Большинство россиян, а именно 90%, начинают искать жилье для своих детей с района, в котором они живут. Первым делом рекомендуется приобретать квартиры в центральных районах Москвы на этапе строительства, начиная с котлована и монтажа этажей. Именно такие объекты считаются наиболее выгодными с точки зрения долгосрочных инвестиций, как рассказала «Газете.ru» Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco.
Она объяснила, что такие жилые комплексы достигают максимальной ликвидности, когда дети покупателей становятся совершеннолетними.
«Второй совет — для детей младше 14 лет выбирать квартиры площадью от 80 кв. м с тремя спальнями, которые будут привлекательны для перепродажи состоятельным семьям. Другой подход необходим для покупки жилья подросткам в возрасте от 14 до 18 лет. В этом возрасте уже можно учитывать их мнение при выборе жилья, и скорее всего купленная квартира станет их первым собственным домом», — уточнила Борисова.
По ее словам, для подростков подойдут более компактные квартиры площадью 50-70 кв. м, которые проще в эксплуатации. Эксперт подчеркнула, что дети младше 14 лет не могут участвовать в процессах покупки и продажи недвижимости.
Все действия, начиная с выбора квартиры и заканчивая оформлением договора, выполняются законными представителями детей: родителями, усыновителями или опекунами. Борисова отметила, что подростки от 14 до 18 лет имеют право участвовать в сделке, выбирать жилье, проверять документы продавца и подписывать договоры. Эксперт также добавила, что дети могут продавать или сдавать жилье в аренду с разрешения их законных представителей и органов опеки.
1 минута
10 июня 2024