Airbnb и ее аналоги успели драматически повлиять на рынок жилья. Американские исследователи Кайл Баррон, Эдвард Кунг и Дэвид Просерпио сопоставили данные об активности пользователей платформы и статистику рынка недвижимости американских городов. Выяснилось, что если количество объявлений Airbnb в городе увеличивается на 1%, то ставки аренды растут на 0,018%, а цены домов — на 0,026%. В среднем по стране это означало подорожание аренды на $9 в месяц, а недвижимости на продажу — на $1800. На локальных рынках крупных городов зависимость может быть еще более ярко выраженной.