‼️ДО ОКОНЧАНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ ОСТАЛОСЬ 22 ДНЯ‼️

Вчера Центробанк России провел очередное заседание, на котором было принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 16% годовых. При этом регулятор не исключает возможности повышения ставки в ближайшем будущем.

Необходимо отметить, что при увеличении ключевой ставки условия льготных программ остаются без изменений, однако стоимость рыночной ипотеки увеличивается.

Стоит вспомнить, что программа льготной ипотеки под 8% годовых завершится 01 июля 2024 года.

Данная ипотечная программа доступна гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет, которые могут подтвердить свой доход.

Средства, полученные по программе, можно использовать на:

➖приобретение строящейся квартиры/дома с земельным участком у застройщика, подрядчика или инвестора;

➖покупку готовой квартиры/дома с земельным участком – только у застройщика;

➖на строительство жилого дома через подрядчика или своими силами на ➖собственном участке или совместно с его приобретением.

Приведу пример на цифрах, как изменится ситуация:

Допустим, у нас есть квартира стоимостью 6 млн. рублей.

В рамках льготной программы:

Первоначальный взнос (30%) составит 1800 тыс. рублей;

Сумма кредита – 4200 тыс. рублей;

Срок кредита – 30 лет;

Ежемесячный платеж – 30 800 рублей;

Общая стоимость квартиры с учетом переплаты – 11 095 тыс. рублей.

При расчете по базовой ставке 17% годовых:

Первоначальный взнос (30%) – 1800 тыс. рублей;

Сумма кредита – 4200 тыс. рублей;

Срок кредита – 30 лет;

Ежемесячный платеж – 60 000 рублей;

Общая стоимость квартиры с учетом переплаты – 21 560 тыс. рублей.

Как видно из расчетов, разница составляет почти двойную сумму.

#новости

1 минута

8 июня 2024