4642 подписчика
Ипотека дорожает широким фронтом
Как и в случае с вкладами, банки поспешили повысить ставки по кредитам перед заседанием ЦБ.
Сбербанк 5 июня объявил, что увеличивает ипотечные ставки сразу на 1,5 п. п. Теперь жилищные кредиты на новостройки и вторичное жилье будут выдавать минимум под 18,2%.
ВТБ поднял ставки неделей ранее, с 29 мая, — рост составил 1 п. п. Ипотеку без льгот банк готов выдавать не ниже чем под 17,5%.
«Альфа-банк» ухудшил условия ипотеки 31 мая, подняв рыночные ставки на 1 п. п. Теперь минимум — это 18,5%.
Повышая цены на ипотеку, банки руководствуются не только ожиданиями по ключевой ставке. Главной причиной роста ставок сами кредиторы называют увеличение доходности государственных облигаций — ОФЗ. Именно на этот показатель ориентируются банки при оценке стоимости привлечения денег под ипотеку и, соответственно, при ценообразовании в сегменте жилищных кредитов.
Мы разобрались, что происходит с банковскими и фондовыми инструментами накануне заседания ЦБ:
Около минуты
6 июня 2024