Найти тему
10,2 тыс подписчиков

В ответ на пост

Управляющая компания «Острова», которая до 31 мая отвечала за протекающий по всем этажам дом № 68 на Молодогвардейцев, объяснила, почему возникла такая ситуация.

В УК считают, что проблема — следствие сильного износа кровли, и для исправления нужен капитальный ремонт. Текущий ремонт, по мнению специалистов «Островов», ситуацию не исправит.

В сообщении компании указано, что дом был включен в программу капитального ремонта регоператора со сроком выполнения работ в 2023–2024 годах. Но в 2022-м, когда собственники стали принимать решение о проведении работ, выяснилось, что в 2019 году сроки по капитальному ремонту перенесены на 2034–2036 годы. Собственников не уведомили об этом, они никакого решения не принимали.

Почему так случилось, профильные ведомства не объяснили.
В УК отметили, что совместно с хозяевами квартир проделали большую работу, провели экспертизу и общее собрании, на котором приняли решение о переносе ремонта на более ранний срок.

Также представители «Островов» указывают, что неоднократно отправляли письма в уполномоченные органы, чтобы решить вопрос с капремонтом. Компания направила регоператору капремонта протокол собрания жильцов, на котором принималось решение о переносе ремонта на 2025–2027 годы.

Другой болью жильцов дома № 68 является внезапная (и по мнению ряда собственников незаконная) смена управляйки: с 1 июня 2024 года обслуживать здание будут не «Острова», а УК «Урал-Сити». Этот шаг руководитель ООО «Острова» Лев Овчинников прокомментировал так:
— Об этом мы узнали от ГЖИ, информации о проведении какого-либо общего собрания собственников на доме от инициатора в адрес ООО «Острова» не поступало, хотя данная обязанность предусмотрена жилищным законодательством. Письмо ГЖИ для сотрудников ООО «Острова» также было неожиданностью, так как ведется работа по вопросу капитального ремонта кровли на доме и вопросов о переходе у собственников не возникало. 29 мая 2024 года в адрес ООО «Острова» поступило решение ГЖИ об исключении дома из лицензии с 01.06.2024.

Законность такого шага руководитель ООО «Острова» оценивать не стал, сославшись, что вопрос относится к компетенции суда.
1 минута