Найти тему
14 подписчиков

🔑 ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ. ВАЖНЫЕ АСПЕКТЫ 🔑


💼 Риелтор может объяснить основные шаги, которые необходимо выполнить для оформления ипотеки, начиная от подготовки документов до заключения сделки.

✏ Требования к заемщику: Важно уточнить, какие требования предъявляются к потенциальным заемщикам банками или кредитными учреждениями при оформлении ипотеки. Не стоит подавать заявки на ипотеку сразу во все банки. В зависимости от банка требования могут быть разные, и нужно подавать заявку в те банки, где вероятность одобрения будет выше. Иначе есть вероятность получить отказы даже в тех банках, в которых мы изначально могли бы открыть ипотеку.

✏ Виды ипотечных программ: Сейчас очень много льготных программ от самих застройщиков. Стоит изучить различные виды ипотечных программ, доступных на рынке, такие как ипотеки с фиксированной ставкой, с переменной ставкой, государственные программы поддержки и т.д. Например, семейная ипотека под 3,5 % на весь срок, это просто сказка, учитывая, что официальный процент инфляции 7%. Траншевая ипотека под 0,1% на первые 2 года. Но, что очень важно, проверить есть ли завышение стоимости в данном случае, так как если вы планируете погасить ипотеку досрочно, это не выгодно.

✏ Расходы на оформление: Изучить какие расходы могут возникнуть при оформлении ипотеки: комиссии банка, страхование, оценка недвижимости и другие.

✏ Подготовка документов: Подробно изучить какие документы потребуются для успешного оформления ипотеки, включая паспортные данные, справки о доходах, выписки из банковских счетов и другие. Также возможно открытие ипотеки без официального трудоустройства, каждый случай индивидуален, и всегда можно найти лазейки.

✏ Последствия невыполнения обязательств по ипотеке: Необходимо уточнить о возможных последствиях при невыполнении обязательств по ипотеке, таких как штрафы, потеря имущества и другие. Риэлтор подскажет, как правильно поступить в сложной ситуации, если не дай бог такая возникнет. У банков есть программы ипотечных каникул, и я знаю что делать, чтобы не довести ситуацию до потери имущества.

Риелтор поможет вам в процессе оформления ипотеки, начиная от поиска подходящего объекта недвижимости до сопровождения клиента на всех этапах сделки.

😎 Вышеперечисленные аспекты помогут вам лучше понять процесс оформления ипотеки и принять информированное решение.

☎️ 8(989)286-00-39
Адрес: г. Краснодар ул. Мира 1, 3 этаж
1 минута