44 подписчика
Минфин предлагает взымать госпошлину на регистрацию права собственности на объект недвижимости при продаже и внесение сведений в ЕГРН в виде процента от цены сделки.
Сейчас эта сумма составляет 2000 руб. для физлиц и 22000 руб. для юрлиц, и она зафиксирована в Налоговом кодексе.
Если кадастровая стоимость актива при продаже не превышает 20 млн руб., минфин предлагает сохранить данный размер платежа. А вот для объектов свыше 20 млн руб. физлицам придется заплатить 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива. Максимум платежа составит 500 тыс. руб.
Для организаций размер пошлины составит 0,3% от суммы сделки, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости, максимальный размер госпошлины при этом не сможет превышать 1 млн руб.
Ожидается, что эти изменения принесут в бюджет в 2025 году дополнительных 16 млрд руб.
Эксперты считают, что нагрузка на покупателей недвижимости стоимостью более 20 млн руб. будет чрезмерной, приведя к безосновательному росту рыночной стоимости. Но эти изменения вряд ли отразятся на спросе.
Около минуты
30 мая 2024