13 подписчиков
Мы снова с прогнозами, которые не сулят ничего радужного...
Цены на новостройки в России могут подскочить в ближайшие полгода.
Такую перспективу нарисовала финансовый консультант и основатель агентства Bestate Татьяна Бунегина, сообщает газета «Известия».
«Цены на новостройки могут подняться на 5–10%, но рост будет происходить медленнее, чем раньше»,
— заявила Бунегина.
Зато на вторичном рынке ситуация может сложиться иначе: цены могут пойти вниз. Виной всему растущее предложение — россияне жаждут улучшить свои жилищные условия, а вот желающих купить вторичное жилье становится всё меньше.
В ближайшие 6 месяцев российский рынок недвижимости будет оставаться сложным и волатильным, заключает финансист.
Также на спрос и предложение на рынке жилья будут влиять жесткие условия ипотечного кредитования. Бунегина допускает небольшое снижение ставок, но не считает, что это существенно изменит ситуацию. По её мнению, спрос в целом может упасть на 10–15 %, а цены — на 5–10 %.
«В худшем случае спрос может снизиться на 20–25 %, а цены — на 10–15 %. Но если всё сложится оптимистично, то спрос упадет лишь на 5 %, а цены могут остаться на месте или даже вырасти на 5 %»
, — добавила эксперт.
Вот такие пироги на рынке недвижимости: новостройки растут, вторичка падает, а ипотека всё ещё строгая.
1 минута
29 мая 2024