1 подписчик
Немного о загородной недвижимости и как на ней можно зарабатывать 🏡💰
1. Котеджные поселки:
Это отличный вариант для тех, кто хочет быстро и комфортно стать владельцем своего дома. 🏘️
• Преимущества:
* Уже есть дорога, коммуникации, дренаж, минимальная инфраструктура и управляющая компания, которая следит за всем. 😌
* Зачастую единый стиль домов и заборов, что создает приятную атмосферу.
* Можно практически сразу приступать к строительству дома, просто приведя участок в порядок. 🏗️
* Ипотеку можно получить в большинстве банков. 🏦
• Недостатки:
* Участки в котеджных поселках обычно дороже. 💸
* При покупке оплачивается единоразовый взнос за всю инфраструктуру.
* Ежемесячные коммунальные платежи выше, чем в других вариантах.
2. СНТ, ДНП:
Это вариант для тех, кто готов вложить больше труда и творчества, чтобы создать свой идеальный загородный уголок. 🌿
• Преимущества:
* Земельные участки стоят дешевле, чем в котеджных поселках. 💰
* Большие возможности для творчества и экономии бюджета. 💡
* Небольшие коммунальные платежи.
• Недостатки:
* Чаще всего грунтовая дорога, коммуникациями занимается собственник самостоятельно. 🚧
* Нет центральных коммуникаций (хотя в некоторых крупных поселках есть общие скважины). 💧
* Нет единого стиля, могут быть старые домики или заброшенные участки.
* Не все банки дают кредиты на участки в СНТ, ДНП.
В обоих случаях можно строить дома, жить самому и прописаться, или сдавать в аренду. 🏠
Покупка участка и строительство дома - это одна из самых популярных стратегий заработка в загородной недвижимости. 🏘️
Существует еще много других стратегий:
• Покупка большого участка, деление его на маленькие с дальнейшей перепродажей.
• Покупка большого участка, деление его на маленькие, создание всех коммуникаций и дорог с дальнейшей перепродажей или застройкой для сдачи в аренду.
• Получение земли от государства.
Об этом и многом другом я расскажу вам в следующий раз. 😉
Я постоянно ищу интересные участки и общаюсь со строителями, поэтому если тебе актуально, пиши! ✉️
1 минута
4 июня 2024