41 подписчик
🇺🇸 У региональных банков США новая проблема: плохие кредиты на недвижимость и нереализованные убытки от них
Ситуация на рынке недвижимости ухудшается, пишет Bloomberg. Из-за высоких ставок способность заемщиков платить по долгам снижается, а недвижимость падает в цене. В итоге у банков копятся нереализованные убытки по ипотекам и производным от них активам — они уже превысили $500 млрд.
Сильнее всего страдают региональные банки, так как для них местный ипотечный бизнес очень важен и они сильно зависят от него. В этом году должны погаситься ипотеки на $441 млрд. Смогут ли заплатить заемщики? Хороший вопрос. От ответа зависит состояние банков.
Среди жертв ухудшения состояние рынка недвижимости: Axos, New York Community Bancorp, OZK и десятки других организаций. Акции банков падают на 2-3% несколько дней.
Около минуты
4 июня 2024