49 подписчиков
❌ Отказ заказчика от дополнительных работ по договору подряда
#цивилистика_полезности
#цивилистика_договоры
📌 Законодатель в п. 3 ст. 743 ГК РФ закрепляет общее правило, согласно которому при отсутствии соглашения об ином заказчик должен рассмотреть извещение подрядчика о необходимости выполнения дополнительных работ в течение 10 дней. При отсутствии ответа со стороны заказчика подрядчик обязан приостановить работы с отнесением на счет заказчика убытков в связи с простоем. Однако заказчик может быть освобожден от них, если докажет отсутствие необходимости в дополнительных работах.
При этом законодательно не закрепляется обязанность заказчика по согласованию выполнения и оплаты дополнительных работ. В случае несогласия с предложенной подрядчиком сметой, в соответствии с п. 4 ст. 706 ГК РФ заказчик по согласованию с подрядчиком может поручить выполнение дополнительных работ другому лицу под контролем подрядчика.
📍 Вместе с тем закон (п. 1 ст. 740 ГК РФ) предписывает заказчику создавать подрядчику необходимые условия для выполнения работ. Соответственно, если при объективной необходимости выполнения дополнительных работ заказчик препятствует их проведению, что несет угрозу для дальнейшего выполнения работ в целом, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать от заказчика возмещения убытков на основании п. 2 ст. 719 и п. 2 ст. 328 ГК РФ.
📎 Это – лишь один из аспектов проблемы, поднятой в статье «Дополнительные работы по договору подряда: спорные вопросы практики ВС РФ» за авторством Николая Андрианова, которая входит в раздаточный материал к семинару «Строительные контракты и споры в новой реальности» 6 июня 2024 года. Успейте присоединиться к обсуждению:
1 минута
4 июня 2024