12,1 тыс подписчиков
Парки стали важнейшим фактором при выборе нового жилья 🌲🌳
О том, что близость парка очень важна для покупателей недвижимости в Москве, сообщила газета «Известия» со ссылкой на результаты исследования компании Regions Development.
«За последний год приоритеты покупателей претерпели значительные изменения. Парки и зоны отдыха вышли на первое место среди приоритетов, набрав 72% голосов. Это значительный рост по сравнению с предыдущими опросами, где лидирующую позицию занимали школы и детские сады. Это свидетельствует о растущем интересе горожан к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе», — отметили аналитики.
Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнула, что далеко не любой парк влияет на выбор покупателя.
«Если рассматривать Москву, то это про комьюнити-сообщество, про парк, который выполнен с определенной формой ландшафтного дизайна, с коворкингами внутри, с определенными развлечениями. Иными словами, не каждый парк под окнами повышает привлекательность объекта», — сказала Юлия Дымова.
Спикер добавила, что, помимо парков и зон отдыха, покупателям важна транспортная доступность:
«Сегодня достаточно хорошо развит общественный транспорт, и люди пользуются помимо метро, МЦК и МЦД, еще автобусами и трамваями. Большинство людей, особенно если мы говорим про молодежь, рассматривают вариант отсутствия личного транспорта и возможность доступа к работе либо к важным объектам инфраструктуры на общественном транспорте».
Также, по словам Юлии Дымовой, немаловажным является наличие рядом с ЖК медицинских учреждений, школ и детских садов.
«Современные родители, живущие в новых жилых комплексах, рассматривают возможность сокращения времени в пути не только до работы, но и до детского сада, школы и иных учреждений. Наличие там кружков для детей и лаунж-зон важно как для семей, так и для самого жилого комплекса, для повышения его уровня», — резюмировала эксперт.
Директор агентства недвижимости «Метражи» Екатерина Торопова считает, что более зеленый район при прочих равных всегда был и будет в приоритете.
«Если брать Екатеринбург, то многие наши покупатели годами живут в Юго-Западном районе и не хотят никуда переезжать именно потому, что там много деревьев, зелени, парков. Человеку в любом случае приятнее, выходя из дома, видеть деревья и травку, а не голый асфальт. Так было всегда», — отметила эксперт.
По ее мнению, именно этим обусловлено желание девелоперов строиться около парков или даже в самих парках.
«Вот эти рекламные слоганы из разряда: «Дом в парке», «Дом в лесу», «Уголок природы рядом с вами» — они направлены именно на глубинную потребность человека жить вблизи природы. Дышать свежим воздухом, любоваться цветами, слышать пение птиц. Это все очень естественно для нас», — высказалась Екатерина Торопова.
При этом далеко не во всех мегаполисах жители избалованы зелеными зонами, поэтому многие, в том числе семьи с детьми, сейчас переезжают жить за город. Но там, по словам спикера, своя специфика и другие трудности.
«В коттеджных поселках и деревнях нет развитой инфраструктуры, приходится возить детей в город в школы, на кружки, секции. Из нашей практики я не заметила, чтобы покупатели отдавали школам и детским садикам меньший приоритет, чем раньше. Для семей с детьми это важно всегда. Даже когда такие семьи уезжают за город, они всегда смотрят, насколько удобно и быстро им можно будет доезжать до той же школы», — продолжила эксперт.
А вот близость больших супермаркетов, по мнению Екатерины Тороповой, стала не так важна.
«Сейчас купить онлайн можно буквально все, и пункты доставки — просто на каждом шагу», — заключила специалист.
3 минуты
21 мая 2024