87 подписчиков
Итак, зачем нам нужны консультации?
⠀
Когда человек обращается ко мне за серьезным вопросом мне приходится ориентироваться на его слова.
При этом, клиент не является юристом и может не знать точные определения, а так же, роль тех документов, которые у него имеются на руках.
Например, звонит клиент и спрашивает .." Могу ли я разделить дом на двух хозяев, выделить две доли каждому, а также разделить земельный участок..
Как это сделать?
Сколько это будет стоить ?"
⠀
Что было бы без консультации и без предварительного изучения документов?
⠀
Без консультации:
1.Это был договор и серьёзная сумма оплаты.
2. И, только потом, мы начали бы разбираться, можно ли что-то сделать или нельзя.
Потому что, я опиралась бы на слова клиента без изучения документации.
⠀
Поскольку, клиент решил всё-таки проконсультироваться, мы начали разбираться.
⠀
В данном случае, когда мы заказали выписки из егрн, оказалось что это не дом на двух хозяев, а - многоквартирный дом, который выглядит как дом на двух хозяев.
И, там есть две квартиры, а так же, имеющийся под этим домом, земельный участок минимальных размеров, которые ( возможно ) нельзя будет разделить между хозяевами.
Скорее всего, необходимо будет определить порядок пользования.
*
⠀
Или же, например, вторая ситуация.
Звонит клиент и говорит мне..
⠀
" Нужно ваше сопровождение по наследственному вопросу".
⠀
За последнее время было несколько клиентов по наследственным вопросам.
И, прежде чем, заключить договор я выясняла, насколько необходимы мои услуги.
⠀
1. В одном из случаев мы решили, что в наследство вступать вообще не нужно.
Там очень много долгов,
наследник, приняв, такое наследство окажется в патовой ситуации и будет бегать выплачивать долги.
А реализация этого имущества- не принесёт ему вообще никакого дохода.
⠀
2. Во втором случае, оказалось, что люди ждут решения кредиторов по ситуации и мы думали, как лучше поступить
⠀
-Какие документы лучше собрать.
-Как производится оценка долгов умершего, по какой стоимости (по кадастровой или по рыночной).
-Когда и как вступать в наследство.
-Какие последствия не выплаты долга могут быть,
- Какие наши действия будут, если на вступивших в наследственные права, Банк - кредитор подаст в суд.
⠀
Это всё делается до того как я заключаю договор на полное сопровождение, во избежание лишних затрат времени и сил.
⠀
Подробнее эти ситуации я вам освящу в отдельных видео.
⠀
P.S.
Рассказать вам ситуацию, при которой человек, обратившийся за консультацией, хотел купить таунхаус (если я не ошибаюсь стоимостью 17 миллионов) и сомневался, нужно ли его приобретать или нет?
⠀
Что мы решили с ним?
Мигайте.
2 минуты
19 мая