26 подписчиков
⚪️🔵🔴Нелегкие времена и тревожные новости на рынке недвижимости.
☄️Прогноз участников рынка неутешителен: цены на квартиры в России могут взлететь на 15%, среди причин подорожания — повышенный спрос перед отменой льготных ипотечных программ. Переплата за жилье за 15–20 лет будет превышать 250–350%, отмечают эксперты.
☄️Московские власти вводят ЗАПРЕТ на строительство квартир площадью менее 28 кв. м, это студия, самый популярных формат на рынке столичных новостроек.
☄️Основная цель документа — ограничение числа квартир, которые не подходят для комфортного постоянного проживания семьи. Кроме того позволит избежать появления на территории города подобия гетто с не самой благоприятной социальной средой.
☄️Последствием ухода с первичного рынка компактных студий будет повышенный спрос на микронедвижимость за МКАДом и в Московской области.
☄️Можно предположить, что жилье в Москве, в пределах МКАДА, и без того уже сейчас безумно дорогое "удовольствие" для многих, после новых правил станет по сути вообще НЕДОСТУПНЫМ для самой большой прослойки населения.
Около минуты
19 мая 2024