Потратили маткапитал на квартиру.
Что может пойти не так? 🤔
Казалось бы…
Идеальная схема для приобретения жилья - оплатить первоначальный взнос из мат.капитала.
Но!
Часто нам «прилетает» вопрос: «Есть ли ПОДВОДНЫЕ КАМНИ у таких сделок?»
Есть! Давайте разбираться👇🏻
🔹 ДОЛЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА
Это обязательное условие!
Если вы хотите, например, купить квартиру своим родителям с использованием капитала, то это сделать, увы, не получится. Потому что ребенку должна быть выделена доля.
Процесс строго контролируется органами опеки и попечительства.
🔹 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ, ПОКА ОНА В ИПОТЕКЕ ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ БАНКА И ОПЕКИ
🔹 МОЖНО ЛИ РЕФИНАНСИРОВАТЬ ИПОТЕКУ?
Да! Рефинансировать ипотеку, частично оплаченную материнским капиталом, можно.
Иногда даже необязательно обращаться в опеку.
Нужно просто позвонить в банк и уточнить, возьмется ли он за эту процедуру.
Если банк согласится, задайте ему вопрос о справке из органов опеки: одни банки ее требуют, а другие обходятся обычным списком документов.
По каким пунктам использования материнского капитала у вас еще есть вопросы?
Задавайте в комментарии. Разберем!
Около минуты
17 мая 2024