202 тыс подписчиков
Московские власти 15 мая преподнесли застройщикам сюрприз, сообщив о решении больше не согласовывать проекты и не выдавать разрешения на строительство жилым комплексам, в которых есть квартиры площадью менее 28 кв. м: «Жилищный кодекс РФ не относит студию к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м».
В письме есть оговорка, что данное ограничение не распространяется на объекты, уже получившие положительное заключение по проектной документации или разрешение на строительство (РНС).
Квартиры малой площади занимают существенную долю московского рынка и являются объектом повышенного спроса в первую очередь у инвесторов и молодых покупателей, говорят собеседники Forbes. Они также полагают, что если ограничение введут и оно будет строго соблюдаться, то на застройщиков лягут существенные издержки. Практика может распространиться и на другие регионы, опасаются эксперты.
К чему может привести отказ Москвы от микростудий — читайте в нашем материале
📸: Олег Елков / ТАСС
Около минуты
17 мая 2024