1164 подписчика
В гос думу внесены правки в тот самый 115-ФЗ, предусматривающие возможность банкам открывать счета эскроу без личного присутствия клиента.
Сейчас тот самый 115-ФЗ позволяет открывать счета эскроу только при личном присутствии клиента, либо его представителя.
В связи с этим на практике потенциальные покупатели, приобретающие жилье за счет кредитных средств, сталкиваются с определенными трудностями, связанными с необходимостью обращения, как правило, в два разных банка: первый - предоставивший целевой кредит застройщику и в котором с учетом требований Закона №214-ФЗ требуется открытие счета эскроу, второй - в котором физическое лицо получает ипотечный кредит.
Законопроектом предлагается дать возможность клиенту пройти идентификацию удаленно, например, через биометрию. Подписать заявление на открытие счета и договор клиент может электронной подписью (как усиленной квалифицированной, так и усиленной неквалифицированной при соблюдении определенных условий).
По мнению авторов поправок, принятие законопроекта позволит физическим лицам открывать счета эскроу в банках дистанционно и тем самым упростит процесс приобретения объектов недвижимости.
Около минуты
17 мая 2024