34 подписчика
Ажиотаж на рынке недвижимости. Какие нас ждут перспективы?
После введения санкций в 2022 году и начала военных действий Россией, экономическая ситуация изменилась: заморозка золотовалютных резервов вызвала падение рубля, заставив Центробанк поднять ставку до 20%.
❗️Это, в свою очередь, стимулировало рост валютных курсов до исторических максимумов. Чтобы стабилизировать экономику, были введены дополнительные экономические меры, включая обязательную продажу 80% валютной выручки экспортерами.
Как и в 2014 году, в условиях нестабильности, 🌐спрос на недвижимость вырос: люди стремились сохранить свои сбережения через покупку квартир. Но, несмотря на начальный ажиотаж, рынок ожидает коррекция. ЦБ поднял ставку, банки последовали примеру, увеличив проценты по ипотекам.
➡️С 1 апреля введена обновлённая программа льготной ипотеки, направленная на поддержку покупателей первичного жилья. Лимиты кредитования для больших городов увеличены до 12 млн рублей, в регионах — до 6 млн, при этом ставка составляет 12%. Эти изменения действуют до июля 2022 года и направлены на стабилизацию ситуации на рынке.
Хотя новые условия и предполагают увеличенные ставки по ипотеке, они всё же поддерживают спрос на недвижимость в сложившихся условиях.
Продолжение поста будет в субботу. А пока ставьте реакции 🔥, интересно ли узнать чем закончится эта канитель с качелями на рынке недвижимости?
1 минута
16 мая 2024